销售员
在众多贷款形式当中，最受欢迎的一种贷款形式就是抵押贷款，抵押的房产或者是各种存单作为抵押物，另外也可以将一些有价证券作为抵押物，但无论采用哪种抵押物，在办理抵押贷款的时候都必须要先知道抵押贷款利息怎么计算？抵押贷款利息计算公式，这里将会为你详细的介绍看一下它的利息计算方法是什么，利息计算公式又是什么？
（1）利息计算公式
如果你想要知道在办理抵押贷款的时候需要交纳多少利息，那么就必须要通过利息计算公式来计算，对于这种计算公式采用乘法的方式进行计算，其中包括三个因子，分别是贷款额度，年化利率以及贷款期限，三个因子相乘便能够得到利息。
（2）超短期抵押利息
根据不同的贷款期限，在计算利息的时候也会采取不同的方法，如果你所申请的贷款期限低于六个月，那么即便只有三个月再计算利息的时候，也必须要按照六个月来计算，因为如果时间太短，银行实在是不值当的将钱借给你。
（3）短期贷款
所谓短期贷款，是指贷款期限在六个月至五年的时间之内，如果在办理抵押贷款的时候，你申请的是六个月的贷款，那么年化利率就是4.86%，如果是六个月至一年的贷款则为5.31%，由此可以看出，办理短期贷款的利率并不是特别高。
（4）中期与长期抵押贷款
如果将房屋作为抵押贷款的抵押物，那么在办理贷款的时候就可以申请中期贷款以及长期贷款，中期贷款分别分为1-3年和3-5年，年化利率分别是5.46%和5.76%，如果是长期抵押贷款的话，比如说超过五年的贷款期限，那么年化利率就是5.94%了，贷款期限越长，利率越高。
当你看到这之后，就能够知道利息的计算方法了，通过介绍也能够发现贷款期限越长利率越高，这就是因为贷款期限越长存在的风险越大。